Khoản 1 Điều 86 Luật Xây dựng số 135/2025/QH15 giao các bên thỏa thuận mức thưởng theo mức độ hoàn thành tốt nghĩa vụ hợp đồng. Điều luật trao quyền xác định mức thưởng mà không ấn định một tỷ lệ trần chung.
Để thực hiện quyền này, các bên cần ghi rõ công việc được thưởng, điều kiện đạt thưởng, cách tính, hồ sơ xác nhận và thời điểm thanh toán. Đối với thưởng hoàn thành sớm, điều khoản nên gắn mốc tính thưởng với nghiệm thu, chất lượng và an toàn. Sau khi xử lý các lần gia hạn hợp lệ, các bên mới xác định số ngày hoàn thành sớm để tính tiền thưởng theo thỏa thuận.
Đối với dự án sử dụng vốn công, chủ đầu tư chỉ cam kết và chi trả khoản thưởng trong phạm vi nguồn kinh phí, dự toán, thẩm quyền và cơ chế thưởng áp dụng cho dự án. Do đó, việc thương lượng mức thưởng phải đi cùng việc xác định nguồn chi và quyền quyết định khoản chi. Theo khoản 7 Điều 95 Luật Xây dựng số 135/2025/QH15, hợp đồng ký trước ngày 01/7/2026 tiếp tục thực hiện theo Luật Xây dựng số 50/2014/QH13; các quy định của Luật năm 2025 được áp dụng cho những hợp đồng này khi xảy ra bất khả kháng hoặc hoàn cảnh thay đổi cơ bản. Vì vậy, quy định mới về thỏa thuận mức thưởng không làm thay đổi chế độ pháp luật áp dụng cho khoản thưởng của mọi hợp đồng đã ký trước ngày này.
Căn cứ pháp luật
Khoản 1 Điều 86, khoản 7 Điều 95 Luật Xây dựng 135/2025/QH15; Điều 33 Nghị định 210/2026/NĐ-CP.